A criação de um cartão específico para pagar o aluguel e substituir o fiador nesses contratos pode diminuir o preço da locação de apartamentos e casas. A projeção é do presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP), José Augusto Viana Neto, que tem mantido contato freqüente com a Caixa Econômica Federal. O banco anunciou na quinta-feira que o lançamento do chamado "Cartão Aluguel" vai ocorrer brevemente.
"Temos uma expectativa extremamente positiva para o início do sistema", disse Viana Neto. Na avaliação das imobiliárias, o cartão vai reduzir os riscos para quem tem imóvel e pretende alugar. "Com mais segurança, acredito que muitos podem voltar a olhar para os imóveis como uma alternativa de investimento", disse, ao comentar que há quem deixe de investir em casas e apartamentos pelo temor de inadimplência no aluguel.
Para o representante dos corretores, a segurança maior dada ao proprietário pode aumentar o estoque de unidades para alugar. "Assim, o preço cobrado pode cair porque o mercado é regulado pela oferta e procura", explica.
Segundo ele, as conversas mantidas com a Caixa apontam para um produto voltado à classe média e baixa, com rendimento de até cinco ou seis salários mínimos - até cerca de R$ 2,5 mil. "Muitas pessoas nessa faixa de renda não têm como comprovar renda e não têm fiadores. Com o cartão, a situação muda", disse Viana Neto.
Na quinta, o vice-presidente de governo da Caixa, Jorge Hereda, anunciou em São Paulo que o novo cartão "está montado". "Agora, esperamos a área de tecnologia da informação para fazer algumas alterações no sistema para começar", disse em entrevista para anunciar números no segmento imobiliário. Atualmente, técnicos do banco trabalham em detalhes nos sistemas que vão permitir o funcionamento da modalidade. Procurada, a assessoria de imprensa da Caixa informou que não poderia dar detalhes sobre o novo produto.
Fonte: Gazeta do Povo - PR
